부민 실거래가 · 시세 13 · 하위권
밀양시 하남읍 양동리 · 66세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.07 · 전용 52㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 하남읍 양동리 6개 중 6등 · 밀양시 151등/152
역대 최고 대비 -34% 최고 약 0.5억 (2023년 · 46㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하남읍 양동리 6등 /6
밀양시 151등 /152
경상 3,529등 /3,657
전국 41,662등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 151등 /152
입지 8등 /10동
학군 111등 /148
단지 52등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 46㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.2억
0.3억
22.04 23.11 24.09 25.07
최근 12개월 · 추세 연 +0.1% (Linear Fitting)
4월 0.46월 0.23월 0.311월 0.52월 0.46월 0.49월 0.311월 0.41월 0.47월 0.411월 0.35월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 66
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 하남체육공원 606m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 5건 25년 4건 26년 2건 고점 0.03 ≈0.5억 현재 0.02 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.3억 (52㎡)
종합 프로필 하남읍 양동리 6개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 66세대 상위 40%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 11점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.18 52㎡ 1층 0.30억 0.02억 2026.05.27 46㎡ 4층 0.30억 0.02억 2025.11.05 46㎡ 2층 0.30억 0.02억 2025.07.14 46㎡ 4층 0.40억 0.03억 2025.01.27 46㎡ 1층 0.43억 0.03억 2025.01.13 46㎡ 4층 0.40억 0.03억 2024.12.06 52㎡ 3층 0.34억 0.02억 2024.11.19 46㎡ 5층 0.40억 0.03억 2024.09.03 46㎡ 3층 0.31억 0.02억 2024.06.01 46㎡ 1층 0.44억 0.03억 2024.02.21 46㎡ 3층 0.43억 0.03억 2023.11.28 46㎡ 1층 0.45억 0.03억 2023.03.02 46㎡ 5층 0.31억 0.02억 2022.06.29 46㎡ 6층 0.20억 0.01억 2022.04.23 46㎡ 3층 0.40억 0.03억 2020.11.19 46㎡ 1층 0.35억 0.03억 2020.08.07 46㎡ 5층 0.27억 0.02억 2020.05.27 46㎡ 5층 0.27억 0.02억 2019.04.10 46㎡ 6층 0.30억 0.02억 2018.06.28 46㎡ 5층 0.38억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.09 46㎡ 6층 300만원 35만원 2026.06.27 46㎡ 1층 500만원 40만원 2026.06.01 46㎡ 1층 500만원 35만원 2025.12.04 46㎡ 5층 500만원 35만원
하남읍 양동리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경남5차 1.9억 0.07억
18 2015 2 경남2차 1.2억 0.07억
18 2013 3 경남3차 1.3억 0.06억
18 2014 4 경남 1.6억 0.06억
175 2012 5 동명1 0.6억 0.03억
78 1996 6 부민 ◀ 이 단지 0.3억 0.02억
66 1990
자주 묻는 질문
부민 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
부민 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 52㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
부민 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 46㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
부민은 하남읍 양동리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하남읍 양동리 6개 단지 중 6등, 밀양시 152개 중 151등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.